预计A企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、345万元、350万元、345万元和340万元，该企业付息负债占权益和付息负债之和的60%，平均付息负债成本为7%，在未来5年中平均每年付息负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率为11%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。企业所得税税率为25%，生产经营比较平稳。试运用年金资本化法计算A企业整体价值。(列出计算过程，以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

下列有关长期投资评估特点说法，错误的是（ ）

• A、长期投资的根本目的是为了获取投资收益及资产增值
• B、长期投资评估的特征取决于长期投资的特点
• C、长期投资的评估实际上是对资本的评估
• D、长期投资评估是对投资企业的偿债能力和获利能力的评估

资产的在用价值评估时无需考虑资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。

• A、正确

• B、错误