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    安徽自考网> 试题题库列表页> 土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）

    2013年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、权益
    • D、区位
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    按存在形态分类，资产可分为（ ）

    • A、单项资产和整体资产
    • B、可确指资产和不可确指资产
    • C、短期资产和长期资产
    • D、有形资产和无形资产

    下列选项中，不能用于估算折现率的方法是（ ）

    • A、β系数法
    • B、风险累加法
    • C、加权平均资本成本模型
    • D、市盈率乘数法

    下列关于价值类型在资产评估中作用的表述，不正确的是（ ）

    • A、价值类型制约资产评估方法的选择
    • B、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
    • C、明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估结果被误用
    • D、价值类型决定资产评估方法的选择
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