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安徽自考网> 试题题库列表页> 待储宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10％，则年限修正系数为 ( )

2015年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2015 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

11

待储宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10％，则年限修正系数为 ( )

A、0. 9901
B、0. 9915
C、1．0100
D、1. 0101

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下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是( )

A、折现率和资本化率应不低于安全利率
B、折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C、折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
D、折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变( )化，越来越受到重视的是

A、对评估对象权属的准确界定和描述
B、对评估方法及其重要参数确定的依据分析
C、对评估结论的价值类型和定义的明确界定
D、对评估结果取得的依据和前提条件的分析

某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用l0年，但出于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为l5年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为( )

A、16. 67％
B、 25％
C、50％
D、66. 67％

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