某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008�-安徽自考网

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2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

5

某被评估资产2008年购建，账面原值10万元，2018年进行评估。已知2008年和2018年该类资产定基物价指数分别为130%和180%由此确定该资产的重置成本为

A、138461元
B、234000元
C、27692元
D、72222元

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在房地产评估中，房地产评估原则包括

A、合法性原则
B、合理性原则
C、最佳使用原则
D、科学性原则
E、替代性原则

下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

A、商业繁华程度
B、交通便捷度
C、环境优劣度
D、社会治安状况

下列关于狭义资产评估报告的说法中，错误的是

A、狭义资产评估报告就是指资产评估报告书
B、狭义资产评估报告是评估机构和评估师完成的资产估值
C、狭义资产评估报告是对被评估资产在不限定任何条件下的价值所发表的专业意见
D、狭义资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结

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