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第七章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

24

下列各项中，不属于投资性房地产的是（）

A、自用厂房
B、已出租的房屋建筑物
C、已出租的土地使用权
D、持有并准备增值后转让的土地使用权

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下列各项中，属于企业投资性房地产核算范围的是（）

A、生产用厂房
B、出租的写字楼
C、总部办公楼
D、生产经营用土地使用

2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

甲公司以200万元的价格对外转让一向专利权。该项专利权是甲公司以300万元的价格购入的，购入时该专利权预计使用年限为10年。转让时已使用5年。转让该专利权应交营业税为10万元，假定不考虑其他相关税费。该项专利权未计提减值准备。要求：求出甲公司转让该专利权所获的净收益，并编制相关的会计分录。

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