长期待摊费用

关于企业投资性房地产的后续计量的说法不正确的是（）

• A、企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式
• B、企业采用成本计量模式计量投资性房地产，如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得，可以采用公允价值模式。
• C、企业采用成本计量模式计量投资性房地产，应按期计提折旧或摊销
• D、同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式

下列各项中，属于投资性房地产核算范围的是（）

• A、已出租的土地使用权
• B、已出租的写字楼
• C、持有并准备增值后转让的土地使用权
• D、生产用厂房
• E、管理用办公楼