下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）

2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

12

下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）

A、房屋面积因素
B、交通便捷度
C、公共设施完备度
D、环境质量度

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某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（）

A、9000 万元
B、9500 万元
C、9800 万元
D、1 亿元

依据居住房地产的定义，下列不属于居住房地产的是（）

A、普通住宅
B、酒店
C、公寓式住宅
D、别墅

下列通常属于整体资产评估报告的是（）

A、无形资产评估报告
B、企业价值评估报告
C、机器设备评估报告
D、房地产评估报告

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