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    安徽自考网> 试题题库列表页> 下列不属于资源性资产经济属性的是（ ）

    2019年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列不属于资源性资产经济属性的是（ ）

    • A、有限性和稀缺性
    • B、使用价值性
    • C、货币计量性
    • D、可收益性
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    下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（ ）

    • A、房屋面积因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共设施完备度
    • D、环境质量度

    收益法中预期收益指的是（ ）

    • A、同类资产未来预期的平均净收益
    • B、被评估资产评估基准日的实际收益
    • C、被评估资产前若干年的平均收益
    • D、市场同类资产的实际收益

    在资产评估方法中，应用市场法进行资产评估具备的前提条件是（ ）

    • A、需要有一个充分发育活跃的市场
    • B、参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产
    • C、可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
    • D、参照物与被评估资产的功能完全相同
    • E、可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的参照资产真实的成交价格
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