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    安徽自考网> 试题题库列表页> 假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%
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    银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）

    • A、公开市场假设
    • B、清算假设
    • C、交易假设
    • D、持续经营假设

    低值易耗品评估过程中确定劳动资料是否是低值易耗品，可视其在企业中的作用判断。

    • A、正确
    • B、错误

    下列关于近期购进库存材料评估的说法中，正确的是（）

    • A、可采用市场法，也可采用成本法
    • B、可采用收益法，不可采用成本法
    • C、可采用市场法，不可采用成本法
    • D、可采用收益法，也可采用成本法
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    第三章 练习题

    #总分：100分#

    2017年4月资产评估（00158）

    #总分：100分#

    2016年4月资产评估（00158）

    #总分：100分#

    2015年4月资产评估（00158）

    #总分：100分#

    2019年10月资产评估

    #总分：100分#

    第二章 练习题

    #总分：100分#

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