市场法应用的前提条件有( )-安徽自考网

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2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

32

市场法应用的前提条件有( )

A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B、形成资产的耗费是必需的
C、需要一个充分发育.活跃的资产市场
D、参照物及其与被评估资产可比较的指标.技术参数等资料是可搜集到的
E、评估结果易于被各方面接受

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折现率本质上是（）

A、风险报酬率
B、无风险报酬率
C、特定条件下的收益率
D、超额收益率

房地产是三者的结合，该三者指的是( )

A、实物
B、权益
C、功能
D、质量
E、区位

被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面金额为50000元，年利息率为3％，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为10％，该被评估债券的评估值最有可能是( )

A、35703元
B、47521元
C、54500元
D、57500元

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