采用物价指数法估算的资产重里成本（ ）

• A、属于更新重置成本
• B、属于会计重置成本
• C、既可能属于复原重置成本，也可能属于更新重置成本
• D、属于复原重置成本

某写字楼占地面积400平方米，建筑面积1600平方米，用于对外出租，每月租金收入5万元，年相关费用及税金为16万元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均为50年，己知建筑物还原利率为10%，土地还原利率为8%。评估人员运用成本法估算出建筑物市场价值为150万元。要求：评估该写字楼所占土地的公平市场价值。（计算结果以“万元”为单位，保留整数）

由专业工程技术人员在现场勘查的基础上对机器设备的新旧程度、剩余经济寿命等进行分析判断，此种判断属于（ ）

• A、统计性鉴定
• B、宏观鉴定
• C、微观鉴定
• D、判断性鉴定