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    安徽自考网> 试题题库列表页> 我国资产评估业较为理想的管理模式是( )

    2015年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2015    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    收起答题卡 ^

    我国资产评估业较为理想的管理模式是( )

    • A、政府管理
    • B、行业自律管理
    • C、政府监管下的行业自律管理
    • D、政府管理为主,行业自律为辅
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    下列资产中,不能作为长期投资出资的是( )

    • A、无形资产
    • B、货币资金
    • C、机器设备
    • D、商誉

    应用收益法评估无形资产价值时,收益期限确定的依据是( )

    • A、法律保护期限
    • B、合同规定的期限
    • C、委托方提供的期限
    • D、预期的超额收益期限

    某写字楼占地面积400平方米,建筑面积1600平方米,用于对外出租,每月租金收入5万元,年相关费用及税金为16万元,建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均为50年,己知建筑物还原利率为10%,土地还原利率为8%。评估人员运用成本法估算出建筑物市场价值为150万元。要求:评估该写字楼所占土地的公平市场价值。(计算结果以“万元”为单位,保留整数)

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