下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有

2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

35

下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有

A、残余法属于收益法中的一种
B、残余法属于市场法中的一种
C、只要是有收益的房地产就可以运用残余法
D、运用残佘法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
E、只有具有客观收益的房地产才能运用残余法

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下列选项中，属于整体资产评枯报告的是

A、森林资源资产评估报告
B、商标资产评枯报告
C、企业股权评估报告
D、机器设备评估报告

甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的利润分成率约为

A、12.5%
B、15%
C、18.75%
D、19.35%

资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的

A、现实性
B、咨询性
C、公正性
D、市场性

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