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    安徽自考网> 试题题库列表页> 名词解释：市场价值

    2016年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    名词解释：市场价值

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    下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有

    • A、残余法属于收益法中的一种
    • B、残余法属于市场法中的一种
    • C、只要是有收益的房地产就可以运用残余法
    • D、运用残佘法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
    • E、只有具有客观收益的房地产才能运用残余法

    根据标定地价的定义，下列表述正确的是

    • A、标定地价是宗地地价
    • B、标定地价与土地使用权年限无关
    • C、标定地价是大面积土地的平均价格
    • D、标定地价就是土地使用权出让底价

    评估对象为一批库存的钢材，库存量为3000吨，评估单位提供的账册显示，其中1200吨是去年购入的，价格为每吨6000元;1000吨是今年年初购入的，价格为每吨5700元;还有800吨是本月购入的，价格为每吨5600元，则该批钢材的评估价值为

    • A、1680万元

    • B、1710万元

    • C、1738万元

    • D、1800万元

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