资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的

• A、现实性
• B、咨询性
• C、公正性
• D、市场性

某当李人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是

• A、单价3000元/平方米，容积率为4

• B、单价3500元/平方米，容积率为4.3

• C、单价3800元/平方米，容积率为4.6

• D、单价4000元/平方米，容积率为5

某房地产公司于2011年1月以有偿出让方式取得一块使用期为50年的商业用地，土地面积为10000平方米，并于2012年1月建成建筑面积为50000平方米的办公楼。评估基准日，该类建筑物的重置价格为每平方米5000元。评估人员了解到，当地同类写字楼租金为每天每平方米4元，空置率在10%左右，每年需支付的管理费为年租金的3%.维修费为重置价格的1.5%，税费为租金收入的15%，保险费为重置价格的0.2%，土地的还原利率为6%，建筑物的还原利率为8%。要求:根据上述资料估算该宗地2013年1月30日的价格。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)