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安徽自考网> 试题题库列表页> 下列关于评估机构法定代表人审核评估报告的表述，错误的是

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

6

下列关于评估机构法定代表人审核评估报告的表述，错误的是

A、要审核资产评估报告是否符合法性原则
B、重点审核资产评估报告的文字语法问题
C、注重对资产评估报告的实质性内容审核
D、要对资产评估报告从总体结构方面做最后的审核

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市场法应用的前提条件包括

A、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B、参照物及与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
C、资产处于继续使用状态
D、资产的使用功能未完全丧失
E、被评估资产在法律权属方面没有瑕疵

待评估企业未来5年的预期收益额分别为28万元、30万元、29万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定的国债利率为4％，风险报酬率为7％，资本化率为8％，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是

A、301万元
B、372万元
C、410万元
D、419万元

建筑物残余估价法的运用要求

A、被评估对象可以获得正常收益
B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
C、交易时间与评估基准日接近
D、建筑物原工程量是合理的
E、房地产具有客观收益

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