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    安徽自考网> 试题题库列表页> 房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

    2017年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

    • A、位置固定性
    • B、耐用性
    • C、影响因素多样性
    • D、投资大量性
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    下列何种情形不明显违反资产评估的独立性工作原则?

    • A、评估师的直系亲属在委托方单位任财务经理
    • B、评估师的直系亲属在委估资产占有方单位任负责人
    • C、资产评估机构曾经承接委托方的资产评估业务
    • D、评估师与委托方负责人是大学同学

    下列关于委托方对资产评估报告运用瞬表述，错误的是

    • A、资产评估报告可以作为委托方产权交易作价的基础材料
    • B、资产评估报告可以作势委托方会计账目调整的依据，丙无需财政部门审批
    • C、资产评估报告可以作为委托方法庭辩论的举证材料
    • D、资产评估报告可以作为委托方支付评估费用的依据

    在长期投资项目评估中，需要明确的有关详细内容包括

    • A、投资种类
    • B、原始投资额
    • C、评佑基准El余额
    • D、投资期间物价变动指数
    • E、相关会计核算方法
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