下列关于企业收益预测基础的表述，正确的是

• A、必须以重组后的企业存量资产为出发点
• B、不应考虑正常经营范围内的合理改进和资产重组因素
• C、J菠将企业上市后筹资作为影啊企业收益额的依据
• D、应考虑企业已发生或潜在的因素

某企业的相关资料如下：(1)未来5年预期利润总额分别为：240万元、250万元、260万元、270万元和280万元，从未来第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右；(2)长期负债占投资资本比重为60％，平均长期负债成本为6％，在未来平均年长期负债利息额保持在120万元的水平；《3)据查，评估时社会平均收益率为l2％，无风险报酬率为4％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率《p)为1．15；(4)企业所得税税率为25％。要求：试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

建筑密度是指

• A、一块士地上的建筑面积与地块总面积的比率
• B、一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比
• C、一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率
• D、一块土地上的全都建筑面积与地块总面积的百分比