下列关于委托方对资产评估报告运用瞬表述，错误的是

• A、资产评估报告可以作为委托方产权交易作价的基础材料
• B、资产评估报告可以作势委托方会计账目调整的依据，丙无需财政部门审批
• C、资产评估报告可以作为委托方法庭辩论的举证材料
• D、资产评估报告可以作为委托方支付评估费用的依据

某房地产公司于201 1年l2月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为6 500平方米，并于2013年l2月在此地块上建成一麈钢混结构的办公楼，建筑面积26 000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为3 000万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准妇该建筑物重值价格为每平方米4 800元。据调查，当地露类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米l00元，空置率在6％25E右，每年需支付的管理费为年租金的2．5％，维修费为建筑物萤置价的1．5％，税金为年租金的1 8％，保险费为建筑物重置价的2960，土地还原利率为6％，建筑物还原利率为8％。要求：试根据上述资料评估该宗地2015年l2月的价格(包括总价和单价)。(计算结果以“元”为单位，取整)

下列关于资产基础法的表述，错误的有

• A、资产基础法又称为成本加和法
• B、资产基础法是以资产负债表为导自的评估方法
• C、资产基础法比较适用于生产经营比较稳定的企业
• D、资产基础法的评估结果便于进行账务处理
• E、资产基础法必须有高度发达的证券交易市场做后盾