土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有 

• A、城市规划中的最适宜用途 
• B、地块的最有效使用强度 
• C、价格独占性较强 
• D、土地价格的市场行情 
• E、国家法律、法规和政策 

关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是 

• A、物价指数法估算的是复原重置成本 
• B、重置核算法估算的是更新重置成本 
• C、采用物价指数法估算重置成本往往导致结果偏低 
• D、两种方法都需要运用历史数据 

被评估设备购建于2005年,账面原值为50000元,2010年进行了技术改造,花费 资金10000元,2015年对该设备进行评估,假设从2005年至2015年该类设备每年 价格上升率为10%,该设备尚可使用5年。 试根据所给条件评估设备的价值。(以元为单位,计算结果保留两位小数)