2018年10月资产评估(00158)
卷面总分:100分
试卷年份:2018
是否有答案:有
作答时间: 150分钟
下述表述中,属于长期投资评估特点的有
- A、长期投资评估是对资本的评估
- B、长期投资评估是对本企业偿债能力的评估
- C、长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
- D、长期投资评估是对本企业获利能力的评估
- E、长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
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当被评估企业属于综合实力型,开发能力和管理能力较强,原材料供给和产品市场 也可得到保障,企业在过去5年内一直处于持续增长的状况,而且企业销售量和收 益增长的前景也比较明朗时,比较适合预测企业末来收益的方法是
- A、产品周期法
- B、综合调整法
- C、现代统计法
- D、综合判断法
某厂房建筑面积为4800平方米,占地面积5600平方米。该厂房所占的土地于2008 年12月底通过出让方式取得,价格为每平方米1800元,土地使用权年限为50年; 建筑物于2009年12月底建成使用,每平方米的建筑造价为1800元,经济使用年 限为60年。经过调查,2015年12月底与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年 限为50年的土地价格为每平方米2850元,土地的还原利率为7%;从2010年至 2015年的建筑业产值价格揞数每年环比增长的幅度分别为1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和0.8%经评估人员现场勘察打分,该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、75和80,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1,假定土地使用权年限届满可以续期及建筑物的残值为零。 试评估该厂房房地产于2015年12月底的价值。(以万元为单位,计算结果保留两 位小数)
下列关于进口设备从属费中消费税的计算公式中,正确的是
- A、 (货价+海运费)×消费税率
- B、到岸价x消费税率
- C、(到岸价+关税)×消费税率÷(1一消费税率)
- D、(到岸价+关税) ×消费税率