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    安徽自考网> 试题题库列表页> 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,评估较为合适的方法是( )

    2021年4月资产评估(00158)

    卷面总分:     试卷年份:2021    是否有答案:   

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    在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,评估较为合适的方法是( )

    • A、成本法
    • B、市场比较法
    • C、基准地价法
    • D、收益法
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    下列有关无形资产的评估方法说法,正确的是( )

    • A、运用最广泛的方法是收益法,其次是成本法,市场法因条件限制,目前运用尚
    • B、运用最广泛的方法是成本法,其次是收益法,市场法因条件限制,目前运用尚
    • C、运用最广泛的方法是收益法,其次是市场法,成本法因条件限制,目前运用尚
    • D、运用最广泛的方法是市场法,其次是收益法,成本法因条件限制,目前运用尚

    正常情况下,一栋别墅在某- -时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本(包括利润)。这体现了资产评估的( )

    • A、贡献原则
    • B、客观原则
    • C、预期原则
    • D、替代原则

    下列属于资产评估非市场价值基础的评估业务有( )

    • A、企业清算
    • B、资产拍卖
    • C、企业长期投资评估
    • D、满足特殊投资者的资产价值判断
    • E、特种机器设备在特殊用途下使用价值判断

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