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    安徽自考网> 试题题库列表页> 下列关于木材市场倒算法说法,正确的是( )

    2021年4月资产评估(00158)

    卷面总分:     试卷年份:2021    是否有答案:   

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    下列关于木材市场倒算法说法,正确的是( )

    • A、木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法
    • B、木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
    • C、木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选方法
    • D、木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法
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    下列有关追溯评估说法中,错误的是( )

    • A、追溯性评估就是指需要确定过去价值的评估,即评估基准日早于报告日
    • B、追溯性评估经常在企业并购情况下需要进行
    • C、迫溯性评估经常在资产纳税情况下需要进行
    • D、追溯性评估经常在司法诉讼情况下需要进行

    正常情况下,一栋别墅在某- -时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本(包括利润)。这体现了资产评估的( )

    • A、贡献原则
    • B、客观原则
    • C、预期原则
    • D、替代原则

    在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,评估较为合适的方法是( )

    • A、成本法
    • B、市场比较法
    • C、基准地价法
    • D、收益法

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