通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。

2021年4月资产评估（00158）

卷面总分：分试卷年份：2021 是否有答案：有

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试题序号

35

通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。

A、对
B、错

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在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是（）

A、成本法
B、市场比较法
C、基准地价法
D、收益法

下列有关无限期间收益折现模型法说法中,错误的是（）

A、年金资本化法假设企业每年的收益额相等
B、在实际工作中，只存有少量企业的每年收益额均相等
C、当企业经营呈现长期稳定增长时，其评估可采用递增收益折现模型
D、递增收益折现模型的关键是确定企业预期收益年增长率

下列关于木材市场倒算法说法，正确的是（）

A、木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法
B、木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法
C、木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选方法
D、木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法

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