规鲥限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的

• A、一般因素
• B、区域因素
• C、个别因素
• D、行政因素

《国有资产评估管理办法》颁布的年份是

• A、1991年
• B、1995年
• C、1998年
• D、1999年

某玩具生产企业拟购买某研究所的一项最新的专利技术。评估人员经调查，认为该专利的经济寿命为10年，并经过预测分析，认为使用该专利詹，该企业的某种电动玩具年销售量将提高15％，产品的销售价格将提高10％，生产及销售成本可节约5％。该企业目前的产品年销售量为100万台，每台的销售价格为100元，每台的 生产及销售成本为60元。该企业所得税税率为25％，折现率为10％。 要求：根据上述资料评估该专利技术的价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)