某企业发行了5年期一次还本付息债券l000万元，年利率6％，单利计息-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 某企业发行了5年期一次还本付息债券l000万元，年利率6％，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以3年期国债利率5％作为无风险报酬率，风险报酬率取2％，则该企业债券的评估值约为

2018年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2018 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、1061.19万元
B、1100.23万元
C、1122.99万元
D、1191.02万元

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对于可上市交易的债券和股票的评估，一般采用的方法是

A、成本法
B、收益法
C、资产基础法
D、市场法

某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为6600平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年。该写字楼建筑费为每建筑平方米4500元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米3.5元，出租率为90%，年管理费为年租金的2.5%，年维修费为建筑费的1.5%，保险费为建筑费的2‰，年税价和开发成本(建筑费+专业费)之和的30％。要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位)

我国资产评估业较为理想的管理模式是

A、政府管理
B、行业自律管理
C、政府管理为主，行业自律为辅
D、政府监管下的行业自律管理

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