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    安徽自考网> 试题题库列表页> 评估资产的市场价值通常采用的假设有

    2020年10月资产评估真题

    卷面总分:100分     试卷年份:2020.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    评估资产的市场价值通常采用的假设有


    • A、交易假设


    • B、公开市场假设


    • C、强制清算假设


    • D、现状利用假设


    • E、最佳利用假设


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    我国第部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是


    • A、《国有资产评估管理办法》


    • B、《资产评估行业财政监督管理办法)》


    • C、《资产评估机构审批管理办法》


    • D、《资产评估法》


    评估机构对A公司进行评估,A拥有B股份公司非上市普通股股票10万股,每股面值1元。在持有期间每年股利派发相当于面值价格的10%左右。 经评估人员对该股份公司进行调查分析,B公司目前正在建设一套大型先进生产线, 认为前3年保持10%的每股收益率不变;第四年起,每股股利将提升10%,并将持续 下去。评估时国库券的利率为4%,风险利率确定为2%,则该股票的评估值为


    • A、15466.1元


    • B、28530元


    • C、30659.6元


    • D、38545.1元


    被评估设备购建于2009年年底,账面价值为1000万元,2014 年和2017年进行两次技术改造,当年投资额分别为200万元和100万元。2019年底对该设备进行评估,评估人员经调查获得以下信息:2009年至2019年该设备的价格每年环比上涨5%该设备尚可使用5年在产量相同的情况下,该设备与2019年出厂的同类设备相比,每年多耗电10万元;被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%,所得税率为25%。

    要求:

    (1)计算该设备的重置成本

    (2)计算该设备的加权投资年限与成新率

    (3)计算该设备的功能性贬值

    (4)计算该设备的评估值。

    (计算结果以“万元”为单位,计算结果保留两位小数,(P/A, r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])


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