下列各项资源中，属于林地资产范畴的有

• A、乔木林地
  
  

• B、未成林造林地
  
  

• C、苗圃
  
  

• D、火烧迹地
  
  

• E、纪念林
  
  

被评估设备购建于2009年年底，账面价值为1000万元，2014 年和2017年进行两次技术改造，当年投资额分别为200万元和100万元。2019年底对该设备进行评估,评估人员经调查获得以下信息:2009年至2019年该设备的价格每年环比上涨5%；该设备尚可使用5年；在产量相同的情况下，该设备与2019年出厂的同类设备相比，每年多耗电10万元;被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税率为25%。

要求:

(1)计算该设备的重置成本；

(2)计算该设备的加权投资年限与成新率；

(3)计算该设备的功能性贬值；

(4)计算该设备的评估值。

(计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，(P/A， r,n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ])

下列关于企业价值评估范围的表述中，不正确的是

• A、具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围
  
  

• B、从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
  
  

• C、企业评估的范围是企业产权权利所能控制的部分
  
  

• D、具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分