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    安徽自考网> 试题题库列表页> 下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中,正确的是()

    2022年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2022.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    收起答题卡 ^

    下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中,正确的是()

    • A、利用市价折扣法评估的公式:被估资产的价值=参照物的评估价格×(1一价格 折扣率)
    • B、利用成新率价格法评估的公式:被估资产的价值=参照物成交价格×(参照物 成新率÷被评估对象成新率)
    • C、利用市盈率乘数法评估的公式:被估资产的价值=参照企业收益额×被估企业 市盈率
    • D、利用成本市价法评估的公式:被估资产的价值=评估对象现行合理成本×(参 照物成交价格÷参照物现行合理成本)
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    下列关于影响无形资产评估价值的因素的说法中,错误的是()

    • A、无形资产不具有实体形态,并能持续带来经济效益的特征
    • B、无形资产评估具有复杂性和困难性
    • C、无形资产的成本具有不完整性和与价值的弱对应性
    • D、无形资产的成本与其价值之间不存在关系

    一般情况下,清算价格与现行市价大小的关系是()

    • A、清算价格高于现行市价
    • B、清算价格低于现行市价
    • C、清算价格等于现行市价
    • D、清算价格与现行市价关系不确定

    影响房地产价格的一般因素有()

    • A、行政因素
    • B、区域因素
    • C、社会因素
    • D、经济因素
    • E、自然因素

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