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    安徽自考网> 试题题库列表页> 在市场法中,参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

    2022年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2022.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    在市场法中,参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

    • A、正确
    • B、错误
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    现评估某类通用设备,首先抽样选择具有代表性的通用设备10台,估算10台通用 设备总重置成本为300万元,从会计记录中查得这10台设备的历史总成本为250 万元。该类被评估通用设备账面历史成本为50万元,则该类通用设备的重置成本为()

    • A、41.67 万元
    • B、44.48 万元
    • C、54.45 万元
    • D、60万元

    下列不属于林地资产的是()

    • A、乔木林地
    • B、采伐迹地
    • C、活立木
    • D、未成林造林地

    某被评估房地产,已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为()

    • A、5.0%
    • B、6.0%
    • C、6.9%
    • D、7.1%

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