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    安徽自考网> 试题题库列表页> 某被评估房地产,已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为()

    2022年10月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2022.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    某被评估房地产,已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为()

    • A、5.0%
    • B、6.0%
    • C、6.9%
    • D、7.1%
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    在运用市场法进行资产评估时,需进行调整的差异调整因素主要包括()

    • A、时间因素
    • B、区域因素
    • C、功能因素
    • D、成新率因素
    • E、交易因素

    流动资产评估中所选评估基准日应尽可能在会计期末。

    • A、正确
    • B、错误

    长期股权投资的评估方法一般应选用()

    • A、市场法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、期权定价

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