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    安徽自考网> 试题题库列表页> 运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为（）

    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为（）

    • A、名义已使用年限与建筑物尚可使用年限之比
    • B、剩余使用年限与建筑物全部使用年限之比
    • C、实际已使用年限与建筑物全部使用年限之比
    • D、已提折旧年限与建筑物全部使用年限之比
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    在市场法中，参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

    • A、正确
    • B、错误

    下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是（）

    • A、产业聚集规模
    • B、公共设施完备度
    • C、商业繁华程度
    • D、临街状况

    下列关于企业价值评估的价值类型的说法中，错误的是（）

    • A、企业清算可划分为强制清算和有序清算两种情况
    • B、被迫清算和有序出让均假设企业所有资产会被逐一售出
    • C、有序清算情况下，企业资产在市场上是以低于正常价出现和转让
    • D、被迫清算情况下，企业资产在市场上是以低于正常价出现和转让
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