运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为（）

• A、名义已使用年限与建筑物尚可使用年限之比
• B、剩余使用年限与建筑物全部使用年限之比
• C、实际已使用年限与建筑物全部使用年限之比
• D、已提折旧年限与建筑物全部使用年限之比

某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为（）

• A、250元/平方米
• B、500元/平方米
• C、1000元/平方米
• D、4000元/平方米

甲企业委托某资产评估公司对乙企业2018年12月31日全部权益价值进行评估， 从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查.分析，得到以下数据： 未来5年(2019年～2023年)归属于股东的净收益分别为1000万元.1100万元.1200 万元.1300万元和1400万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加5%。 折现率和资本化率相同。评估时点无风险报酬率为3%,乙企业面临的主要风险为 经营风险.财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3%.2%和2%。(计 算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程)要求：估算乙企业于2018年12月31日的股东全部权益价值。