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    安徽自考网> 试题题库列表页> 从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

    2020年8月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    试题序号

    从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

    • A、面积、结构（构造）、材料等
    • B、供水、供电、供热等
    • C、设计、设备
    • D、楼层、朝向
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    成新率的估测为法通常有

    • A、使用年限法
    • B、修复费用法
    • C、观测法
    • D、统计分析法
    • E、价格指数法

    矿产权资产评估时采用的主要评估方法包括

    • A、折现现金流量法
    • B、折现现金流量风险系数调壁法
    • C、勘探成本效用法
    • D、市场成交价比较法
    • E、可比销售法

    下列方法不属于收益法中确定折现率的是

    • A、加和法
    • B、加权资本成本法
    • C、市场比较法
    • D、差额法
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