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    安徽自考网> 试题题库列表页> 简述资产评估报告的编制步骤。

    2020年8月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    简述资产评估报告的编制步骤。

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    政府实施新的环保政策,限制了某些资产的使用,造成资产价值降低。这是一种

    • A、功能性贬值
    • B、经济性贬值
    • C、实体性贬值
    • D、非评估考虑因素

    采用常场法评估房地产价值时,选择参照物的要求有

    • A、与被评估房地产用途相同
    • B、与被评估房地产的交易类型、交易情况相同
    • C、赟估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近
    • D、与被评估房地产所处地区的区域特性相近
    • E、与被评估房地产的建筑结构要相同或相似

    被评估设备已使用5年,根据该设备的技术状态还可以正常使用10年,但根据国家新出台的环保政策规定,该设备5年后必须报废,则该设备的经济性贬值率约为

    • A、15%

    • B、17%

    • C、33%

    • D、50%

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