2020年8月资产评估
卷面总分:100分
试卷年份:2020年8月
是否有答案:有
作答时间: 150分钟
进口机器设备增值税的计税基数是设备的
- A、FOB+关税
- B、FOB+关税+增值税
- C、CIF+关税+消费税
- D、CIF+关税+增值税
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某被评估设备为1992年12月购入,账面原值12万元,评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%,1998年的定基物价指数为116%,自1999年开始,同类物价指数每年比上一年上升4%,若该设备的成新率为40%,不考虑其他因素,该设备的评估值最接近于()万元。
- A、5.34
- B、6.15
- C、6.77
- D、7.85
某企业有一期限为10个月的应收票据,本金为500000元,月利率为1%,截止到评估基准日离付款期尚差3个半月的时间,则该应收票据的评估值为
- A、50000元
- B、517500元
- C、523500元
- D、532500元
永兴公司的一处标准工业厂房,其建筑面积为8000平方米,占地面积10000平方米。该厂房所占的土地于2010年12月1日通过出让方式取得,价格为每平方米1500元,土地使用权年限为50年;建筑物于2011年12月1日建成并交付使用,建筑造价为1700元/平方米,经济使用年限为60年。经过调查,2017年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2700元,土地的还原利率(即折现率)为8%;从2012年至2017年的建筑业产值价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2%、0.8%、1.1%、0.8%、0.9%和0.5%,经评估人员现场勘察打分,该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80,其相应的修正系数分别为0.8、0.1和0.1,假定建筑物的残值为零。
要求∶评估该厂房于2017年12月1日的评估价值。(计算结果以"万元"为单位,保留两位小数,综合价格指数保留四位小数,并保留计算过程)